Nicht die passende Immobilie im Portfolio?

Wenn Sie sich mit dem Gedanken beschäftigen, eine Immobilie in Kürze zu erwerben aber noch nicht das Richtige bei uns gefunden haben, sprechen Sie uns sehr gerne an.

Es sind aktuell einige sehr interessante Objekt in der Vorbereitung und in der diskreten Vermarktung – insbesondere in den Bestlagen von Dreieich.

44 Real Estate bei Anlageimmobilien

Sollten Sie sich für eine Anlageimmobilie interessieren, finden Sie bei uns den richtigen Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Söhnen Tammo und Paul Schmitt und deren Unternehmen 44 Real Estate betreuen wir klassische Anlageobjekte mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Dies reicht vom Zweifamilien-Haus bis zu mittelgroßen Wohnanlagen, Apartment- und Boardinghäusern, Geschäftshäusern und Flächen mit viel Entwicklungspotential.

In guter Nachbarschaft
Adventskaffee
Weihnachtsstimmung im Hause Schmitt zum 2. Advent

Festlich!
Unser Gansessen 2023
Impressionen unserer gemütlichen Weihnachtsfeier bei Herrnbrod & Ständecke

Portfolio
Dreieich-Buchschlag
Wunderschönes Süd-West-Grundstück mit kleinem Haus und viel Ausbaupotential oder Neubau

Frankfurt-Sachsenhausen
Penthouse mit Loftcharakter und Blick ins Grüne

Dreieich-Buchschlag
Gelegenheit – Grundstück zur Neubebauung in der historischen Villenkolonie

Kultur
Kulturlandschaft 2024
Jahresausblick auf die traditionsreichen Feste in Dreieich

Buchschlager Spaziergänge
Wie Theo Lingen Bert Brecht die Frau ausspannte

Unsere gemütliche Weihnachtsfeier

In familiärer Runde ließen wir das turbulente gemeinsame Jahr bei Herrnbrod & Ständecke in Dreieich-Sprendlingen ausklingen. Die gute Stube war voll mit altbekannten Gesichtern der Dreieicher Vereinslandschaft an den Nachbartischen – und unseren Lieben in gemütlicher Runde!

Auf ein gelingendes, gesundes, erfüllendes Jahr 2024!

Eines der schönsten Grundstücke auf Buchschlags "Wohlfühlseite" mit idealer Süd-West-Ausrichtung und Blick in das große Gartenkarree. Hier läßt sich Ihr Familientraum verwirklichen. Die Lage wird Sie begeistern.

Auf dem Grundstück steht ein typisches Haus aus den 50er Jahren, das kontinuierlich gepflegt wurde und bereits teilweise entkernt ist. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Gebäudeerweiterung oder auch für einen kompletten Neubau.

Energetisch vorausschauend wurde in 2009 eine Holz-Pellet-Heizung kombiniert mit einer Solaranlage eingebaut. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde in 2023 gewartet und überholt.

Wohn-Esszimmer und Küche, kleines Bad und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad im Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert und an der nördlichen Seite ist eine Garage angeschlossen.

Kurzbeschreibung 23K1B-469
• Typ Haus
• Baujahr 1956
• wunderbares Grundstück in bester Lage mit ca. 589 m²
• Wohnfläche ca. 85 m²
• vollunterkellert
• 2 Etagen
• Wohn-Ess-Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 große Terrasse
• 1 Garage
• 1 Freiplatz
• ruhige und begehrte Wohnlage für Familien
• Süd-West-Ausrichtung
• Holz-Pellet-Heizung mit Solarunterstützung
• Kachelofen
• großer Anbau oder Neubau möglich
• Kaufpreis 920.000 €
• Provision 3,57% inkl. MwSt.

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Das Penthouse liegt in direkter Nähe zum Frankfurter Stadtwald im Stadtteil Sachsenhäuser Berg. Die begehrte Wohngegend ist geprägt durch eine für die Stadt überdurchschnittlich großzügige Bebauung und viel Grün. Landmark des Stadtteils ist der Henninger Turm – die Frankfurter Innenstadt ist ca. 4,5 Kilometer entfernt.

Die Zweizimmerwohnung teilt sich auf in einen Koch- und Essbereich, welcher offen gestaltet wurde und nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Zur Waldseite hin befindet sich neben einem großen Balkon der Wintergarten mit herrlichen Sichtachsen in den Wald. Die Offenheit der Wohnräume – in Kombination mit den bodentiefen Fenstern, die viel Licht in die Wohnung bringen – lädt zum Entspannen ein und regt die Kommunikation an.

Das großzügig gestaltete Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Mit einer Fläche von ca. 16 m² bietet es viel Platz für Kleiderschränke und ein Bett in beliebiger Größe. Das Bad ist wie der Rest der Wohnung mit ca. 9 m² sehr geräumig und bietet neben der Dusche zusätzlich eine Badewanne.

Kurzbeschreibung F-AS-44-1
• Penthousewohnung mit Loftcharakter
• Baujahr 1991
• Wohnfläche ca. 103 m²
• Nutzfläche ca. 13 m²
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Garage
* zwei große Terrassen – unter anderem mit Blick in den Frankfurter Stadtwald
* großer Wintergarten
* bodentiefe Fenster
* Balkonzugang aus allen Räumen
* zusätzlicher Flurbereich im Treppenhaus
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* außenliegende Raffstores
• Energieausweis Verbrauch 139,90 kWh/(m²*a)
• Kaufpreis 600.000 €
• Provision 3,57% inkl. MwSt.

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Kurzbeschreibung
• 2 Grundstücke mit insgesamt ca. 2.400 m²
• Kaufpreis 2 Grundstücke 2.800.000 €
• Oder als Einzelgrundstück mit ca. 1.800 m²
• Kaufpreis Einzelgrundstück 1.950.000 €
• Ideale Ausrichtung nach Süden
• mit wunderbaren Ausblicken in das große Gartenkarree
• Das Blockhaus im hinteren Grundstücksteil hat Bestandsschutz, darf aber auch abgerissen werden.
• Das Baufeld ist bereits freigeräumt.
• Provision 3,57% inkl. MwSt.

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Jahresausblick auf die traditionsreichen Feste in Dreieich

Vom 03. Juli bis zum 18. August 2024 verwandeln die Burgfestspiele Dreieichenhain die ehrwürdige Burg Hayn in einen Kulturtempel. Wir freuen uns sehr, im kommenden Jahr in besonderem Maße diesen einzigartigen Event als Förderpartner unterstützen zu dürfen.

Burgfestspiele Dreieichenhain
03. Juli – 18. August 2024
In der Burg Hayn, Dreieichenhain

Karneval

Besonders bunt wird mit zahlreichen Terminen das Karnevalstreiben in 2024. Auf den Websites der Vereine erhalten Sie je eine detaillierte Übersicht:

1. Sprendlinger Karneval Vereins 1960 e.V.
Karnevalsvereins Die Bremser e.V.

Kunst, Musik, Genuss

Starke Stücke
20. Februar – 04. März 2024
Internationales Theaterfestival für junges Publikum Rhein-Main

Dreieicher Musiktage
12. April – 05. Mai 2024
In Dreieicher Privathäusern und Unternehmen

Fahrgass’ Classics
05. Mai 2024
Verkaufsoffener Sonntag mit zwei- und vierrädriger Oldtimer-Show in Dreieicheinhain

32. Kunsttage Dreieich
25. April – 12. Mai 2024
Frühjahrsausstellung in der Städtischen Galerie
03. Juli – 18. August 2024
Kunst in der Burg Hayn
24. Oktober – 10. November 2024
Herbstausstellung in der Städtischen Galerie

Hooschebaafest
Das Traditionsfest der Sprendlinger Turngemeinde mit breitem musikalischen Spektrum und viel Kulinarik wird voraussichtlich im Sommer 2024 auf dem Lindenplatz stattfinden.

Weinfest
28. Mai – 04. Juni 2024
Im Bürgerpark Dreieich-Sprendlingen

Offene Gärten in Buchschlag
15. – 16. Juni 2024
In den schönen Privatgärten Buchschlags

Jazz in der Burg Dreieichenhain
03. August 2024
Im Rahmen der Burgfestspiele Dreieichenhain

Die Fahrgass’ swingt
Straßenfest mit verkaufsoffenem Sonntag in Dreieichenhain
Datum steht noch aus, Informationen bitte beim Veranstalter einsehen.

Burgfest mit Handwerkermarkt Dreieichenhain
06. – 08. September 2024
Mittelalterlicher Markt in der Burg Hayn

Tag des offenen Denkmals
08. September 2024

45. Töpfermarkt der Hayner Weiber
29. September 2024

Stadtfest Dreieich
3. Oktober 2024

Kerbsaison

Haaner Kerb
17. – 22. Mai 2024

Sprendlinger Kerb
Voraussichtlich im August 2024

Götzenhainer Kerb
14. – 15. September 2024

Offenthaler Kerb
Datum steht noch aus, Informationen bitte beim Veranstalter einsehen.

Kommen Sie mit zu einem kurzweiligen und informativen Spaziergang durch die "kleine Siedlung im Wald" und entdecken Sie hier gemeinsam mit uns die Attraktionen der Vergangenheit und der Gegenwart!

Wie Theo Lingen Bert Brecht die Frau ausspannte

Wenn alteingesessene Buchschlager in Erinnerungen schwelgen, erfährt der Zuhörer oft eindrucksvolle Begebenheiten. In der kurzen Geschichte der Villenkolonie haben sich schon zahlreiche bemerkenswerte Geschichten abgespielt. Wie jene von Theo Lingen, Bert Brecht, Marianne Zoff und Hanne Hiob.

Im Jahre 1926 wirkte der junge Schauspieler Theo Lingen am Theater in Münster und verliebte sich dort in die Opernsängerin Marianne Zoff. Dumm nur, dass diese mit dem schon damals berühmten Dramatiker und Frauenhelden Bertolt Brecht verheiratet war. Doch dieser kleine Makel störte Lingen nicht, und gemeinsam mit Zoffs Tochter Hanne (die später unter dem Namen Hanne Hiob selbst große Theater-Berühmtheit erlangen sollte) zogen die beiden Verliebten 1927 nach Buchschlag in den Falltorweg 4. Als Mieter richteten sie sich im ersten Stock des großen Hauses ein. Der betrogene Brecht tobte und drohte in vielen Briefen aus Berlin seiner Noch-Ehefrau Schlimmstes an:

Doch auch im idyllischen Buchschlag gab es schon bald, nun ja, Zoff. Lingens Begeisterung, mit der er seine Texte deklamierte, spielte sich in Form eines steten Hin- und Herwanderns entlang der Fensterfront zur Straße ab. Leider trug er dabei offenbar ebenso begeistert nur Unterwäsche. Die Nachbarn im Falltorweg reagierten eher empört als entzückt, was angesichts der gewissen Storchenhaftigkeit des langen Lingens durchaus nachvollziehbar ist. Auch seine Eigenart, den Kirschholztisch der Hausbesitzerin als Bügelbrett für seine Wäsche für geeignet zu halten, brachte ihm keine Freunde ein. Dass sich Stieftochter Hannele ständig mit den Kindern um ein Dreirad zankte, trug auch nicht zum Hausfrieden bei.

Dann, so erzählt es der letzte Nachfahre der damaligen Hausbesitzer, tauchte auch noch der eifersüchtige Bert Brecht auf, um schlecht gelaunt persönlich seine Meinung zu dem neuen Verhältnis kundzutun. Irgendwann platzte den Vermietern dann endgültig der Kragen, und Theo Lingen, Marianne Zoff und Hannele wurden im August 1928 des Hauses verwiesen.